Warszawskie Młociny zawsze były miejscem wyjątkowym. Już w 1914 roku miało tam powstać osiedle domów jednorodzinnych – „miasto-ogród” zgodne z założeniami cenionego brytyjskiego urbanisty Ebenezera Howarda. Przewodnią myślą jego projektu było hasło „mieszkać na wsi, pracować w mieście”. Howard za optymalną uznał sytuację, w której człowiek może żyć i mieszkać w miejscu łączącym zalety miasta z zaletami wsi. Nowatorski projekt był już bliski realizacji, ale zawierucha wojenna pokrzyżowała te plany.
Obecnie po prawie 100 latach idea powraca. Osiedle Rezydencje Leśne inspirowane wizją „miasta-ogrodu” położone jest w malowniczym otoczeniu bielańskich lasów w północnej części Warszawy, przy ul. Wóycickiego i Dankowickiej. Tuż obok znajduje się Las Młociński leżący w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Jest on częścią pasma ekologicznego łączącego dolinę środkowej Wisły z Puszczą Kampinoską.
Rezydencje Leśne to przede wszystkim koncept architektoniczny, oparty o pełną infrastrukturę techniczną. Oferta obejmuje gotowe zaplecze do rozpoczęcia budowy domu – uzbrojona działka z gotową infrastrukturą w postaci dróg, chodników, oświetlenia, mediów i pozwolenia na budowę domu. Po zakupie działki po stronie klienta pozostaje tylko decyzja o terminie rozpoczęcia budowy, którą może prowadzić we własnym zakresie bądź zlecić wybranej firmie. W przypadku chęci zmiany projektu domu, klient może liczyć na wsparcie Echo Investment podczas całego procesu uzyskania nowego pozwolenia na budowę. Rezydencje Leśne to kompleks 32 uzbrojonych działek o powierzchniach od 1 209 do 2 210 mkw. Na działkach zaprojektowano domy o charakterze rezydencjalnym o powierzchniach od 300 do 700 mkw.
Architektura
Projektanci osiedla zgodnie z wizją Howarda, główny nacisk położyli na podkreślenie naturalnych walorów lasu. Wszystko po to, aby umożliwić mieszkańcom zachowanie więzi z sąsiadami, a jednocześnie zapewnić im spokój i poczucie komfortowego odizolowania od otoczenia. Charakterystyczna architektura domów – smukła sylwetka, przełamane dachy i nieregularny układ okien – nawiązuje do najlepszych tradycji przedwojennej zabudowy Młocin. Pozwala też na jak najlepsze wykorzystanie zalesionej części działki.
Program funkcjonalny domów przedstawia się następująco: na parterze znajdują się salon, kuchnia, spiżarnia, jadalnia, gabinet i garderoba. Na piętrze trzy sypialnie z łazienkami i garderobami, pralnia, a w największych domach pokój nad garażem, z przeznaczeniem na pokój gościnny lub np. dla gosposi.
Termin zakończenia realizacji infrastruktury osiedla (drogi, chodniki, oświetlenie i media) zaplanowany jest na I kwartał 2012 roku. Wtedy nabywcy działek będą mogli rozpocząć budowę swoich domów.
Rezydencje Leśne
